כיצד לבחור מבנה תעשייה מתאים לעסק שלך

איך לבחור מבנה תעשייה

תוכן עניינים

אם בכוונתכם לפתוח מפעל יצרני, עליכם למצוא מבנה תעשייתי שיתאים לצורכי המפעל שלכם, ויאפשר לכם להוציא את תכניותיכם העסקיות לפועל בהצלחה יתירה.

כיצד תבחרו את המבנה המתאים, שישרת אתכם ואת העסק בצורה הטובה ביותר – לפניכם כמה טיפים ונקודות למחשבה.

הגדרת צרכים

השלב הראשון בדרך לבחירת המבנה המתאים לעסק שלכם, הוא הגדרה מדויקת ומפורטת עד כמה שניתן, של צורכי העסק העתידי שלכם.

הגדרת הצרכים צריכה לפרט את גודל השטח, דרישות מיוחדות הנובעות מאופי העבודה בעסק, כמו למשל בידוד אקוסטי, מיזוג אוויר מדויק, חדרים סטריליים, מחסנים, חדרי קירור ועוד, בהתאם לאופי העבודה בעסק.

בנוסף, יש לקחת בחשבון אפשרות של צורך בגדילה והתרחבות של העסק עם השנים.

שירותים נלווים

לאחר שהגדרתם את צורכי העסק, הגיעה העת לחשוב מהם השירותים הנלווים והמתקנים שהעסק צריך להיות בקרבתם.

לדוגמה קווי תחבורה ציבורית עבור העובדים, קירבה לנמל או לרכבת עבור חומרי גלם שצריכים להגיע אל העסק, ומוצרים שיש לשנע ללקוחות, שירותי דואר, אזור מסחרי הכולל מסעדות ובתי קפה, מוסדות חינוך, מגרשי חנייה, וכיוצא בזה.

מיקום גיאוגרפי

השקיעו מחשבה בבחירת המיקום האידאלי עבור העסק שלכם, בין אם זה מבני תעשיה להשכרה במרכז או בדרום רצוי שלא יהיה מרוחק ממקום מגוריכם.

כך תוכלו להגיע מיידית למפעל בכל מקרה שתידרשו לכך. יחד עם זאת, חשבו גם על צוות העובדים במפעל, ונסו למצוא מקום שיהיה נגיש ונוח להגעה עבור כל העובדים.

תקציב

הגדירו מראש את התקציב שברשותכם לרכישה או השכרה של מבנה התעשייה. השתדלו להשאיר מרווח תמרון, ובדקו האם ביכולתכם להשקיע מעט יותר, על מנת לרכוש מבנה משופר, שטח גדול יותר, מתקנים טובים יותר וכן הלאה.

התאמה למציאות

כעת, כשבידיכם רשימת דרישות עבור המבנה התעשייתי האידאלי לעסק שלכם, יש למצוא את האפשרות המתאימה ביותר.

זה הזמן לערוך חישובים כספיים הכוללים ארנונה, עלויות תחזוקה, מערכי היסעים וכן הלאה. בנוסף, זה הזמן לפנות לאיש מקצוע שברשותו מאגר מבני תעשיה להשכרה בפריסה ארצית והוא יוכל למצוא עבורכם את המבנה המתאים.

שתף את הכתבה:
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

הלקוחות שלנו :

צריכים עזרה במציאת נדל"ן מסחרי?

השאירו לי פרטים ואעזור לכם למצוא את הנכס שאתם מחפשים.

​מאמרים באותו נושא

תוכן עניינים

ניווט מהיר לנכסים המובילים שלנו

פתרון מושלם ליצרנים שצריכים כוח אדם

מבני תעשייה להשכרה באזורי עדיפות לאומית עם שפע של עובדים מקצועיים.