הזדמנות נדירה לרכישה: 5 דונם מגרש למחסן אוטומטי למכירה בחבל מודיעין – שוהם
אם אתם מחפשים שטח איכותי באזור מרכזי, הגעתם למקום הנכון!
שטח של 5 דונם מוצע למכירה באזור התעשייה המבוקש חבל מודיעין – שוהם, עם זכויות בנייה יוצאות דופן, תשתיות מתקדמות וגישה מעולה לצירי תחבורה מרכזיים.
פרטים עיקריים על הנכס:
שטח כולל: 5 דונם – מגרש רחב ידיים המתאים לפיתוח תעשייה מודרנית.
זכויות בנייה מרשימות:
ניתן לבנות עד 18,500 מ"ר, עם זכויות בנייה של 355%.
תכסית: עד 54% משטח המגרש, מה שמאפשר הקמה של מבנים פונקציונליים ואסתטיים.
גובה מבנה: עד 42 מטרים, אידיאלי למבנים גבוהים כגון מרכזים לוגיסטיים, מפעלים תעשייתיים ומחסנים אוטומטיים.
למה לבחור במגרש זה?
מיקום אסטרטגי:
אזור התעשייה חבל מודיעין – שוהם הוא אחד ממוקדי הפעילות הכלכלית המרכזיים בישראל, המציע קרבה מיידית לצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש 6, כביש 1 וכביש 444.
פוטנציאל עסקי גבוה:
האזור מתאים בפרט ללוגיסטיקה
אפשרות לפיתוח עתידי:
השטח כולל זכויות בנייה גמישות, מה שמאפשר להתאים את הפיתוח לצרכים העסקיים שלכם ולמקסם את פוטנציאל הנכס לאורך זמן.
יתרונות נוספים:
נגישות מצוינת:
האזור מספק גישה נוחה למשאיות וכלי רכב כבדים, יחד עם תשתיות מתקדמות המאפשרות תפעול קל ונוח.
רמת ביקוש גבוהה:
חבל מודיעין נחשב לאזור מבוקש מאוד, עם פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד.
צרו קשר עוד היום לפרטים נוספים ותיאום פגישה אישית.
השאירו לי פרטים ואחזור אליכם בהקדם.
