מבנה תעשייה מודרני להשכרה בפארק נ.ע.מ – 12,000 מ"ר

בפארק התעשייה נ.ע.מ, אזור תעשייתי מרכזי ומבוקש, מוצע להשכרה מבנה תעשייתי עצמאי בשטח של 9,700 מ"ר, בנוסף יש גלריית אחסנה בשטח של 1,600 מ"ר ומבני משרדים בשטח כולל של 1,056 מ"ר.

מאפייני הנכס
המבנה ממוקם על מגרש בשטח של 20 דונם (20,000 מ"ר), ומספק שטח נרחב לפעילות תעשייתית ואחסנה. השטח הבנוי של 9,700 מ"ר כולל רצפה מפולסת, המיועדת לתפעול יעיל ולשימוש בציוד כבד. גלריית האחסנה, בשטח של 1,600 מ"ר, נגישה באמצעות מלגזות ומדרגות, ומאפשרת אחסון נוסף מעל שטח המבנה הראשי. גובה התקרה במבנה הראשי מגיע ל-12.8 מטר במרכז ו-11.3 מטר בהיקף, בעוד גלריית האחסנה מציעה גובה של 7 מטר מהרצפה, עם שטח אחסנה פנוי של 4.3 מטר.

הנכס כולל שני מבני משרדים בני שלוש קומות כל אחד, בשטח כולל של 1,056 מ"ר (גרעינים). מבני המשרדים מצוידים במעליות, חדרי שירותים וממ"דים.

תשתיות ומתקנים
המבנה מצויד ב-12 רמפות טעינה ופריקה שמתאימות למשאיות בכל הגדלים, כולל טריילרים, ומאפשרות תפעול לוגיסטי חלק. בנוסף, קיימות 53 חניות לרכבים פרטיים ו-3 חניות נכים. מערכת הבטיחות כוללת מערכת כיבוי וגילוי אש עצמאית.

הנכס בנוי מעמודים טרומיים ושלד פלדה מתועש, עם חיפוי פנלים מבודדים וחלונות עשן לשיפור האוורור והבטיחות. רצפת המבנה מוחלקת ועמידה בעומס של 4,000 ק"ג למ"ר, מה שהופך אותה למתאימה לציוד כבד ולשימושים תעשייתיים מגוונים.

יתרונות הנכס
מיקומו של הנכס בפארק נ.ע.מ מבטיח נגישות גבוהה לכבישים ראשיים ולמרכזי פעילות כלכלית ברחבי הארץ. הפארק עצמו נחשב לאחד מאזורי התעשייה המתפתחים בישראל, ומציע סביבה עסקית תומכת לחברות בתחומי הייצור, האחסנה והלוגיסטיקה. המבנה מתאים לשימוש תעשייתי ותוכנן תוך מחשבה על יעילות תפעולית.

הגמישות בתנאי העסקה מהווה יתרון נוסף: ניתן לשכור את הנכס במלואו או לרכוש 50% ממנו, בהתאם לצרכי העסק ולתוכניות העתידיות של השוכר. הנכס מוכן לכניסה מיידית, ללא צורך בהשקעות נוספות בתשתיות או בשיפוצים.

צור קשר לקבלת פרטים נוספים:

054-5746136

• התמונה להמחשה