למכירה מגרש תעשייה ליד כנות – 1.5 דונם

הזדמנות מצוינת לרכישת מגרש עם זכויות בנייה רבות בייעוד תעשייתי באזור מוסדר ומאושר.

פרטי הנכס:

שטח כולל: 1.5 דונם (1,500 מ"ר).
ייעוד עיקרי: תעשייה, מלאכה, אחסנה, משרדים, שירותים נלווים למפעלים.
שימוש מסחרי: מותר במידה מוגבלת בלבד, לא ייעוד מרכזי.

זכויות בנייה מפורטות:

סה"כ שטח בנייה עילי: עד 1,500 מ"ר

מתוכם:

עד 1,280 מ"ר שטח עיקרי (ייצור, משרדים וכו’)
עד 320 מ"ר שטחי שירות (מדרגות, לובי, חדרי מכונות וכו’)
שטח מרתף (שירות בלבד): עד 800 מ"ר

הוראות בינוי:

תכסית מקסימלית: 50% מהקרקע – עד 750 מ"ר לקומת קרקע.
גובה מבנה מקסימלי: עד 12 מטרים.

יתרונות:

מאפשר תכנון מבנה תעשייתי פונקציונלי ומודרני, עם שילוב של שטחי ייצור, משרדים ואחסנה.
אידאלי לחברות תעשייה, לוגיסטיקה, יזמים ומשקיעים המחפשים קרקע לפיתוח.
תכנון גמיש שמאפשר ניצול מיטבי של השטח בהתאם לצורכי הפעילות.

הערות:

הקרקע נמצאת באזור תעשייה מוסדר עם תב”ע מאושרת.
מגרש מרובע ונוח לתכנון, מתאים לכניסת משאיות, גישה לחצר תפעולית.
מתאים למפעלים קטנים עד בינוניים, חברות שירותים תעשייתיים, בעלי מלאכה ועוד.

צור קשר לקבלת פרטים נוספים:

054-5746136

• התמונה להמחשה
• ט.ל.ח.