למכירה מגרש תעשייה בפארק יואב, צומת מסמיה – ליד קריית מלאכי

מחפשים מגרש תעשייה במיקום אסטרטגי? זו ההזדמנות שלכם לרכוש מגרש תעשייה בשטח של כ-20 דונם בפארק התעסוקה יואב.
מחיר לדונם: 5,700,000 ש"ח.

אודות פארק תעסוקה יואב
פארק תעסוקה יואב, הפרויקט הכלכלי הגדול במועצה האזורית יואב, מנוהל על-ידי החברה הכלכלית לפיתוח יואב ומהווה עוגן כלכלי מרכזי למועצה. הפארק משתרע על שטח כולל של כ-1,040 דונם, ומחולק למספר אזורים, ביניהם אזור חדש בן 400 דונם בפיתוח מתקדם ואזור משודרג של 640 דונם.

יתרונות ומיקום
פארק יואב ממוקם ליד צירי תנועה מרכזיים כמו כביש 40, כביש 3, כביש 6, תחנת הרכבת קריית מלאכי-יואב וקרבה לנמלי תעופה וים (נתב"ג – 30 דק'; נמל אשדוד – 25 דק').

פרטי השימוש והפיתוח במגרש
הפארק מציע מגוון רחב של שימושים תעשייתיים מאושרים:
– מפעלי תעשייה, מבנים ומתקנים לאחסנה סגורה ומשטחים לאחסנה פתוחה, לוגיסטיקה, סוכנויות לעמילות מכס, בתי קרור, ומשרדים לשימוש עצמי.
– מתקנים לאנרגיה מתחדשת, כולל מערכות פוטו-וולטאיות ושירותים שונים כמו חניות, מחסנים ושטחי שירות.

מגבלות שימוש ואיכות הסביבה
הפארק תוכנן באופן שמבטיח איכות חיים וסביבה ירוקה:
– שימושים אסורים כוללים תחנות תדלוק, גני אירועים ותעשיות בעלות פוטנציאל זיהום גבוה.
– כל פעילות תחויב לעמוד בתקני איכות הסביבה עם הקפדה על מערכות ניקוז ושימוש בשטחים חדירי מים לשמירה על אזורי מגורים סמוכים.
– יש להקים את כל קווי התקשורת מתחת לפני הקרקע, ואנטנות סלולריות ישולבו בעמודי תאורה להבטחת סביבה אסתטית ובטוחה.

מפרט בנייה וגובה
המגרש מאפשר בנייה בתכסית גבוהה בשטח עם גובה מבנים של עד 15 מטרים מעל הכניסה הראשית.

צור קשר לקבלת פרטים נוספים:

054-5746136

• התמונה להמחשה