הזדמנות נדירה לרכוש מבנה תעשייה איכותי, מתוחזק ובעל ערך מוסף משמעותי.
הנכס ממוקם באזור אסטרטגי ומציע פתרונות מושלמים לתעשייה, אחסון, ולוגיסטיקה, לצד אפשרות לפיתוח והתאמה לצרכים עסקיים מגוונים.
פרטי הנכס:
– שטח מגרש: 2 דונם.
– שטח מבנה בנוי: 800 מ"ר, מחולק לשני חלקים:
– 300 מ"ר בנייה נמוכה בגובה 3.8 מטרים, אידיאלית לתפעול משרדי, אחסון קל או ייצור ייעודי.
– 500 מ"ר בגובה 6 מטרים, מתאים לפעילות לוגיסטית, ייצור כבד, אחסון מדפים גבוה או כל צורך תעשייתי מתקדם.
– ממ"ד מובנה בנכס, עומד בתקנים המחמירים ביותר.
יתרונות ייחודיים:
– גג סולארי מניב: מקור הכנסה פסיבי המגיע יחד עם העסקה, מוסיף ערך משמעותי לנכס.
– הסכמים מוסדרים לחניות ועמדות טעינה מהירה
– מכירה של חברה נקייה מחובות עבר: העסקה כוללת את המבנה ואת כל תכולת העסק, ללא דאגות משפטיות או כלכליות.
– אפשרות גמישות:
– ניתן לרכוש רק את המבנה, בכפוף להוספת מע"מ.
– אפשרות לבנות מבנה חדש מותאם לצרכים הייחודיים שלכם, בהתאם להסכם.
מבנה העסקה:
– מחיר: 8 מיליון ₪ (לא כולל מע"מ).
למה לבחור בנכס הזה?
– תשתיות מוכנות לעבודה מידית: מבנה תקני ומצויד, מוכן לאכלוס ולפעילות עסקית.
– הזדמנות מניבה: הגג הסולארי והמבנה המודולרי מספקים פוטנציאל החזר השקעה גבוה.
– מיקום אטרקטיבי ונגישות מעולה
צור קשר לקבלת פרטים נוספים:
השאירו לי פרטים ואחזור אליכם בהקדם.
