3 אופציות לרכישת מבנה תעשייה

3 אופציות לרכישת מבנה תעשייה

תוכן עניינים

בין אם אתם מחפשים מרחב חדש ונוח לפעילות העסקית הקיימת, ובין אם אתם מתכננים את ההתרחבות שלכם בעתיד, מבנה תעשייה הוא הפתרון האידיאלי עבורכם. 

איך עושים את זה נכון כדי ליהנות מהתוצאה גם בטווח הארוך, והאם זו השקעה נכונה?
הנה התשובות.

הדרך הפשוטה: רכישת מבנה קיים

זאת כמובן הדרך הקלאסית והפשוטה מכולן. אתם יכולים לחפש מבנה תעשייתי לרכישה מבין המבנים הקיימים, בהתאם לדרישות שרצוי להגדיר מראש. זהו מה הגודל הנכון עבורכם, מה הוא המיקום האטרקטיבי ביותר ומה אתם צריכים למצוא במבנה אליו תגיעו. נוסיף ונדגיש כי בין אם מדובר בנכס חדש ובין אם לא, כדאי לערוך בדיקה של המבנה לפני שתקבלו כל החלטה. כך תוכלו לזהות פגמים אפשריים, ולוודא שהשטח המוצע לכם עונה על הדרישות הייחודיות שלכם. 

דרך קצת יותר מורכבת: בניית נכס

אם לא מצאתם נכס שמתאים לכם באמת, אתם תמיד יכולים לתכנן מבנה משלכם. 

היתרון כאן ברור: אתם יכולים לעצב מבנה תעשייתי שמתאים בדיוק לצרכים שלכם, מחלוקת החללים, דרך שטחי החניה והמחסן, ועד קומת המשרדים. מצד שני, אי אפשר שלא להזכיר שמדובר בפרויקט ארוך ומורכב, שדורש תקציב גדול ולא מעט סבלנות. וככל הנראה תצטרכו לקחת הלוואה לרכישת נכס מסחרי כדי להגשים את החלום.

דרך משותפת: קבוצת רכישה

כמו בעולם הנדל"ן הפרטי, גם מבני תעשייה אפשר לתכנן באמצעות קבוצות רכישה. למעשה, הרעיון מאוד דומה לקבוצת הרכישה המוכרת: 

מאתרים מגרש, כזה שמתאים למספר חברות עם צרכים זהים, ומתמקדים באזורים מבוקשים מאוד. לאחר שנמצא מגרש מהסוג הזה ניתן לתכנן את הקמת המבנה עצמו ולחסוך בדרך לא מעט עלויות. פתרון פרקטי וחסכוני למדי.

למה שווה להשקיע במבני תעשייה?

אם אתם מתלבטים האם להשקיע במבנה תעשייה, הנה כמה יתרונות שכדאי להכיר:

  • ביקוש יציב: מבני תעשייה ומרכזים לוגיסטיים נדרשים כל העת, ובוודאי ככל שהמסחר ממשיך (וימשיך) להתפתח. המשמעות ברורה: ביקוש יציב והכנסות קבועות.
  • גמישות גבוהה: התכנון של מבני תעשייה חכם ויעיל מאוד, שכן המטרה היא לאפשר גמישות רבה ככל הניתן. המשמעות היא שגם אם יידרשו שינויים במבנה או בצרכים שלו בהמשך, ברוב המקרים, יהיה קל יחסית ליישם אותם בשטח.
  • התאמות טכנולוגיות: אנחנו חיים בעידן שבו הטכנולוגיה היא חלק משמעותי מאוד בתפעול וניהול העסק, וגם מבני תעשייה ניתנים להתאמות ושדרוגים בהתאם לחידושים הללו. המשמעות היא שניתן לתכנן מבנה פונקציונלי וחכם בהתאמה מלאה לצרכים שלכם.

השקעה נבונה

לסיכום, אין ספק שההשקעה במבנה תעשייתי היא הזדמנות מצוינת לכל מי שמחפש מבנה לפעילות העסקית שלו, וגם למי שמעוניין להשקיע בנכס שיניב תשואה נאה לאורך זמן. שימו לב לאפשרויות השונות ובחרו בזו שתשרת אתכם בצורה הטובה ביותר גם בטווח הקצר, אבל בעיקר בטווח הארוך.

שתף את הכתבה:
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

הלקוחות שלנו :

צריכים עזרה במציאת נדל"ן מסחרי?

השאירו לי פרטים ואעזור לכם למצוא את הנכס שאתם מחפשים.

​מאמרים באותו נושא

תוכן עניינים

ניווט מהיר לנכסים המובילים שלנו

מחפש מבנה תעשייה או מחסן לוגיסטי?

השאר פרטים למענה מהיר: