מרכזים לוגיסטיים

מבנה תעשייה עצמאי למכירה באזור התעשייה ציפורית

תוכן עניינים

מרכז לוגיסטי: הלב הפועם של שרשרת האספקה

מרכז לוגיסטי, הידוע גם כ"מרלו"ג," מהווה את הציר המרכזי שבו מתקיימים כל תהליכי האחסון, המיון וההפצה של סחורות. מטרתו העיקרית היא לייעל את התהליך כולו, תוך חיסכון בעלויות ושיפור הזמינות, מהשלב שבו הסחורה מגיעה מהיצרן או היבואן ועד למסירה מהירה ומדויקת ללקוח הסופי. המרכז הלוגיסטי פועל כמערכת מתואמת היטב, המשלבת טכנולוגיה מתקדמת עם תשתיות פיזיות כדי להבטיח זרימה חלקה של המוצרים.

למידע נוסף על תפקידי המרכזים הלוגיסטיים, תוכלו לקרוא את המדריך המלא בנושא: מה זה מרלו"ג? שימושים במרלו"ג.

מחפשים מחסנים לוגיסטיים?

גלו את הפתרונות שלנו למחסנים לוגיסטיים למכירה ולהשכרה.

מחסנים לוגיסטיים למכירה מחסנים לוגיסטיים להשכרה

תפקיד המרכז הלוגיסטי

a high tech logistics center focused on EwHO 8N9QJuXVAv 0iLV

אחסון וניהול מלאי

המרכז הלוגיסטי משמש כמקום אחסון יעיל שבו נשמרת הסחורה בתנאים מותאמים לסוגה. לצד זאת, מתבצע ניטור רציף של כמות ואיכות המלאי, באמצעות מערכות ממוחשבות מתקדמות, כדי למנוע חוסרים או פסולת מיותרת.

a bustling logistics center with a netwo 12ANtYAmR5a JQSoVw2bPA r2Psgd7GTmSdtj2syjjvkg

מיון והפצה

אחד התהליכים החשובים ביותר במרלו"ג הוא מיון הסחורה והפצתה. המוצרים ממוינים על פי ההזמנות, נארזים בצורה אופטימלית ונשלחים ללקוחות תוך התחשבות בזמני אספקה ודחיפות. כל זאת, במטרה להבטיח חוויית לקוח מעולה ושירות איכותי.

a photo of a modern logistics center wit dtJapsoqQga2341WBUuvtw gne01dswSLmNYXBT3pPIqw

נראות ובקרה

בעידן הדיגיטלי, ניהול שרשרת האספקה מחייב שקיפות מלאה ויכולת מעקב בזמן אמת. במרכזים הלוגיסטיים נעשה שימוש במערכות לניהול מחסן (WMS) ובמערכות ERP, המאפשרות לזהות צרכים עתידיים, לייעל תהליכים ולשמור על שליטה מלאה במלאי.

מרכז לוגיסטי הוא לא רק מחסן – הוא מנוע עסקי שמאפשר לארגונים לגדול, לשפר את התפעול ולהציע ללקוחותיהם שירות איכותי ומדויק יותר.

הנה רשימה של מרכזים לוגיסטיים פופולרים בישראל:

מרכזים לוגיסטיים

דקטלון

התמחות: המרלו"ג שוכן בפארק העסקים החכם בקיסריה, מצויד בעשרות רובוטים, שליטה בכל שרשרת האספקה כולל סדנת תיקון אופניים.

גודל: 14,000 מ"ר

שעות פעילות: 22:00־06:00

יכולת אחסון/הפצה: כמיליון מוצרים במלאי, כ-25,000 מוצרים מופצים ביום

לקוחות ליום: עשרת סניפי דקטלון + הזמנות אונליין

גלוברנדס בע"מ

התמחות: אחסון מוצרים מבוקרי טמפרטורה (טבק, מזון, היגיינה אישית), מאושר ע"י משרד הבריאות.

גודל: 4,000 מ"ר (1,800 מ"ר שטחי תפעול ואחסון + 2,200 מ"ר חצר תפעולית), יגדל ב-2,000 מ"ר נוספים ב-2025

שעות פעילות: 19:00-05:00 (5 ימים בשבוע, עם גמישות להרחבה)

יכולת אחסון/הפצה: 750 משטחים במחסן מזון, 60 משטחים בטבק; ליקוט והפצה של כ-90 משטחים ביום

לקוחות ליום: 46 מחסני הפצה ניידים, 1,100 לקוחות ביום + 40 לקוחות ישירים (חנויות, קיוסקים, רשתות וכו')

פארם אקספרס

התמחות: תרופות, מזון, אמ"ר, תמרוקים בטמפרטורה מבוקרת (20°). מנוהל ע"י מערכת WMS.

גודל: 2,200 מ"ר

שעות פעילות: 16:00־06:30

יכולת אחסון/הפצה: 2,200 משטחים

לקוחות ליום: ~130 לקוחות (פז, דלק, דור אלון, סונול, שופרסל וגוד פארם)

סלומון לוין ואלשטיין בע"מ (סלא)

התמחות: לוגיסטיקה לתחום הפארמה.

גודל: 77,000 מ"ר (המרלו"ג הגדול במזה"ת)

שעות פעילות: 24/6

יכולת אחסון/הפצה: 72,000 משטחים (3,000 בקירור, 100 בהקפאה עמוקה) + 14,000 מיכלי OSR. כ-3,000 הזמנות ביום ו-1,300 דרופים ביום.

לקוחות ליום: מעל 1,000

אסם נסטלה

התמחות: ליקוט והפצה של מוצרים יבשים, מצוננים וקפואים.

גודל: 40,000 מ"ר

שעות פעילות: 24 שעות ביממה

יכולת אחסון/הפצה: ~30,000 מוצרים ביום בתוך כ-2,500 משטחים

לקוחות ליום: כ-1,500

פריץ לוגיסטיקה ושילוח בע"מ

התמחות: פתרונות לוגיסטיקה ושרשרת האספקה.

גודל: 12,000 מ"ר (פארק העסקים החכם קיסריה)

שעות פעילות: 18:00־06:00

יכולת אחסון/הפצה: 18,000 מיקומי אחסון, 2,000 מבוקרי טמפרטורה, 700 הזמנות ביום, הפצה לכ-150 נקודות

לקוחות ליום: כ-30

scoop

התמחות: אריזה ומשלוח של נעליים, תיקים ואקססוריז.

גודל: 2,500 מ"ר

שעות פעילות: 18:00־08:00 (5 ימים בשבוע)

יכולת אחסון/הפצה: כ-2,500 משטחים, הפצה של ~1,000 משטחים ליום

לקוחות ליום: רשת סקופ ורשת מיניגוד

אתגר נדל"ן (בריזה נדל"ן + קרן ספיר)

התמחות: פתרונות אחסנה לעסקים קטנים ובינוניים (שטחי אחסון למכירה עם ערבויות חוק מכר).

גודל: 15 דונם, ~30,000 מ"ר אחסנה (מבנה בן 3 קומות + קומת קרקע), באזור נמל אשדוד

שעות פעילות: ניהול 24/7

יכולת אחסון/הפצה: 30,000 מ"ר אחסון

לקוחות עתידיים: ~90 עם השלמתו בעוד כשנתיים וחצי

ישרקו (טיב טעם)

התמחות: אחסנה וליקוט ב-4 רמות טמפרטורה (קפוא, מצונן, מבוקר, יבש). המרלו"ג החדש ייפתח ב-2026.

גודל: 20,000 מ"ר

שעות פעילות: 06:00־21:00

יכולת אחסון/הפצה: 17,000 משטחים (כ-300 ליום)

לקוחות ליום: 400-500

תנובה – מרלו"ג צפון (חיפה)

התמחות: הפצת מוצרי חלב מצוננים ומזון קפוא מנתניה ועד קריית שמונה.

גודל: מתרחב מ-5,500 ל-8,100 מ"ר (הרחבה עד רבעון ראשון 2025)

שעות פעילות: 24 שעות, 5.5 ימים בשבוע (עד כניסת שבת וממוצ"ש)

יכולת אחסון/הפצה: כ-4,500 משטחים מצוננים, 1,500 מופצים ביום

לקוחות ליום: כ-5,500

מרלו"ג דיפלומט

שטח המבנה: 85,000 מ"ר

מיקום: פארק צפוני (קיסריה)

שנת הקמה: 2022

פרטים: מרכז לוגיסטי מהגדולים בישראל, כולל מערכות אוטומציה מתקדמות לניהול מלאי בגובה 40 מטר.

מרלו"ג וירט

שטח המבנה: 3,296 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2019

פרטים: משמש את חברת וירט לאחסנה, ליקוט, שיגור והפצה. תוכנן בקפידה וכולל מערכות מתקדמות.

מרלו"ג דקטלון

שטח המבנה: 18,000 מ"ר

מיקום: פארק צפוני (קיסריה)

שנת הקמה: 2022 (תכנון/הקמה)

פרטים: עתיד לשמש את דקטלון לאחסנה, ליקוט והפצה. מתוכנן ע"י מומחים בתחום, עם מערכות מתקדמות.

פריץ 1

שטח המבנה: 7,700 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2008

פרטים: אחד משני מרכזים לוגיסטיים של פריץ בקיסריה (סה"כ ~20,000 מ"ר). מציע שירותי שילוח בינלאומי, אחסון וניהול מלאי.

פריץ 2

שטח המבנה: 12,968 מ"ר

מיקום: פארק צפוני (קיסריה)

שנת הקמה: 2013

פרטים: המרכז השני של פריץ בקיסריה. החברה מציעה פתרונות שרשרת אספקה ושילוח בינלאומי.

דלתא

שטח המבנה: 9,405 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2012

פרטים: מבנה משרדים + מרלו"ג לחברת הטקסטיל Delta. תוכנן ע"י משרד אורבך הלוי, מחובר בגשר בין המשרדים למחסן.

אלמנדוס

שטח המבנה: 2,200 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2017

פרטים: מרכז אחסנה, ייצור והפצה של חומרי גלם לתעשיית המזון. כולל אזור קליטה, הפצה ומשרדים.

מרלו"ג השיטה

שטח המבנה: 20,000 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2016

פרטים: מרכז לוגיסטי מודולרי, מציע שטחי משרד, אחסנה, ליקוט והפצה. כולל מערכות ותשתיות מתקדמות.

אגמי

שטח המבנה: 5,200 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2016

פרטים: מאפיית אגמי. מפעל ומרכז חלוקה גדול, פועל בשלוש משמרות ומספק ללקוחות בכל הארץ.

מרלו"ג האשל

שטח המבנה: 14,500 מ"ר

מיקום: פארק דרומי (קיסריה)

שנת הקמה: 2019

פרטים: מרכז לוגיסטי חדש ומודולרי הכולל אחסנה, ליקוט, שיגור והפצה. מותאם לתקנים ולדרישות העדכניות.

התחדשות ותכנון אסטרטגי בתחום המרכזים הלוגיסטיים בישראל

האתר הרשמי של ממשלת ישראל מספק מידע מקיף על מרכזים לוגיסטיים, המדגישים את חשיבותם בתהליכי אחסון, מיון והפצת סחורות. המרכזים הלוגיסטיים ממוקמים באזורים אסטרטגיים, כגון סביב נמל הדרום באשדוד, ומסייעים ביצירת מקומות תעסוקה חדשים ובהתמודדות עם אניות גדולות שאינן יכולות לפקוד את ישראל כיום. 

בנוסף, עיריית תל אביב-יפו יוזמת פיילוטים להקמת מרכזים לוגיסטיים זעירים (מרלו"גים טקטיים) ברחבי העיר, במטרה לייעל את ניהול התחבורה המסחרית, להפחית זיהום, לשפר את הבטיחות בדרכים ולהקטין עומסי תנועה. 

משרד הביטחון, במסגרת מינהל המעבר דרומה, מקדם את הקמת מרכז ההספקה האחוד (מרה"ס) של צה"ל, אשר יאחד את המרכזים הלוגיסטיים הקיימים לשלושה בסיסים בצפון, במרכז ובדרום. הפרויקט, המבוצע בשיתוף המגזר הפרטי, צפוי לשפר את היכולות הלוגיסטיות של צה"ל, לייעל את שרשרת האספקה ולפנות כ-2,000 דונם באזורי ביקוש לבנייה ופיתוח. 

מידע נוסף על נושא זה ניתן למצוא כאן: מהי שרשרת האספקה

הקמת מרכזים לוגיסטיים מודרניים, בשילוב טכנולוגיות מתקדמות, תורמת לשיפור היעילות התפעולית, להפחתת עלויות ולשיפור השירות ללקוחות. המהלכים הללו משקפים את המגמה העולמית של התחדשות והתייעלות בתחום הלוגיסטיקה, המותאמת לצרכים המשתנים של השוק והאוכלוסייה.

הקמת מחסן לוגיסטי

מגמות עולמיות והתפתחויות בתחום המרכזים הלוגיסטיים

המסמך "מגמות בשוק המרכזים הלוגיסטיים – סקירה בינלאומית" שהוכן על ידי אגף בכיר לתכנון אסטרטגי במשרד הפנים, מתאר את ההתפתחויות והטרנדים העולמיים בתחום המרכזים הלוגיסטיים, במיוחד בארה"ב ובאירופה. הסקירה מדגישה את העלייה המשמעותית בביקוש לשירותי לוגיסטיקה, הנובעת בעיקר מהגידול במסחר הקמעונאי המקוון.

מגמות מרכזיות:

  1. גידול בביקוש לשירותי לוגיסטיקה: המסחר המקוון צמח משמעותית, מה שמוביל לדרישה מוגברת לשירותי אחסון ושינוע. בארה"ב, כ-20% מהשטחים התעשייתיים משמשים לפעילות הקשורה למסחר מקוון.
  2. התרחבות והגדלת מרכזים לוגיסטיים: גודלם הממוצע של מחסנים בארה"ב הוכפל בין השנים 2002 ל-2017, ומספרם גדל בכ-20% בין 2008 ל-2018. המרכזים הלוגיסטיים מתמקדים בריכוז שירותים שונים, מה שמוביל לחיסכון בעלויות ולהתייעלות תפעולית.
  3. מיקום אסטרטגי של מרכזים לוגיסטיים: המרכזים ממוקמים בקרבה לנמלים, עורקי תחבורה מרכזיים ומרכזי צריכה, כדי להבטיח נגישות תחבורתית וקרבה ללקוחות פוטנציאליים. בנוסף, ניתנת חשיבות לקרבה ליישובים עם כוח אדם איכותי ולעלות הקרקע.
  4. ביקוש לשטחי אחסנה עירוניים: הצורך בשילוח מהיר ויעיל מוביל לעלייה בביקוש לשטחי אחסנה בתוך הערים, במיוחד במטרופולינים, מה שמאתגר את עולם הלוגיסטיקה ומחייב פתרונות יצירתיים.

סוגי מרכזים לוגיסטיים:

  • מרלו"ג סמוך-נמל: ממוקם בקרבה לנמלי תעופה, נמלים ימיים או טרמינלי סחורות במעברי גבול, ומנצל את הקרבה למתקנים אלו להפחתת עלויות שינוע.
  • טרמינלים יבשתיים: מרכזים הממוקמים בעורף היבשתי, המשמשים כנקודות איסוף והפצה לסחורות המגיעות מנמלים או מיועדות אליהם.
  • פארקים לוגיסטיים: מתחמים גדולים המשלבים מספר מרכזים לוגיסטיים ושירותים נלווים, הממוקמים באזורים עם נגישות תחבורתית גבוהה.

הסקירה מסכמת כי המגמות העולמיות מצביעות על צורך בתכנון אסטרטגי של מרכזים לוגיסטיים, תוך התחשבות בעלייה במסחר המקוון, מיקום אסטרטגי, נגישות תחבורתית, עלויות קרקע וזמינות כוח אדם מיומן.

יתרונות מרכז לוגיסטי מקצועי וטכנולוגיות מתקדמות

מרכז לוגיסטי מקצועי מציע מגוון יתרונות משמעותיים לעסקים, המאפשרים לייעל תהליכים ולשפר את חוויית הלקוחות:

ייעול תהליכים

מרכזים לוגיסטיים מנוהלים בצורה מקצועית מאפשרים חיסכון ניכר בעלויות תפעול ובזמן עבודה. בזכות ניהול מחסן אוטומטי, מערכות מתקדמות ותהליכי שליחה מהירים, ניתן למקסם את התפוקה תוך שמירה על יעילות גבוהה.

שירות לקוחות משופר

שירות מהיר ומדויק הוא מפתח להצלחה בעידן התחרותי של היום. מרכזים לוגיסטיים מקצועיים מאפשרים לבצע משלוחים בזמן קצר, לצמצם עיכובים ולהימנע מאי-דיוקים, מה שתורם לשביעות רצון גבוהה בקרב הלקוחות.

גמישות והתרחבות

אחד היתרונות המרכזיים של מרכזים לוגיסטיים מודרניים הוא היכולת להרחיב את פעילות העסק בקלות. ניתן להגדיל את היקף הפעילות ואת מגוון המוצרים המוצעים ללקוחות, וזאת ללא צורך בשינויים משמעותיים בתשתית הקיימת.

טכנולוגיות וחדשנות

שימוש ברובוטיקה

הטכנולוגיות המתקדמות במרכזים הלוגיסטיים כוללות שימוש ברובוטים במרכזי מיון, עגלות אוטונומיות, ומערכות "פיק-טו-לייט" (Pick-to-Light). טכנולוגיות אלו מסייעות לייעל את תהליכי המיון והמשלוח ולהפחית את התלות בכוח אדם.

ניהול חכם של נתונים

באמצעות מערכות מתקדמות לניהול נתונים, כגון GPS ו-RFID, ניתן לעקוב אונליין אחר תנועת סחורות, לקבל דיווחים בזמן אמת ולבצע תחזיות ביקוש מדויקות. מערכות אלו מבטיחות זרימה חלקה של סחורות ותכנון מדויק יותר.

אוטומציה מלאה

אחד התהליכים החשובים ביותר במרלו"ג הוא מיון הסחורה והפצתה. במרכזים לוגיסטיים נעשה שימוש בטכנולוגיות מתקדמות כמו מערכת WMS, אשר מאפשרת ניהול חכם ואפקטיבי של המחסן.

שילוב מערכות ERP ו-WMS במרכזים הלוגיסטיים מבטיח ניהול אחסון ושינוע חכם. תהליכים אוטומטיים אלו מסייעים לחסוך בכוח אדם, לשפר את רמת הבקרה ולייעל את כלל הפעילות התפעולית.

מרכז לוגיסטי מקצועי שמשלב חדשנות טכנולוגית הוא מנוע עסקי חשוב, המספק לעסקים כלים לגדול, לשפר את השירותים ולענות על דרישות השוק המשתנות.

פריסה גיאוגרפית, תשתיות ובקרת איכות במרכזים לוגיסטיים

פריסה גיאוגרפית ותשתיות

מיקום ותשתיות מהווים נדבך מרכזי בתכנון ובהפעלת מרכזים לוגיסטיים, תוך התאמה לצרכים המשתנים של השוק:

  • מיקום אסטרטגי:
    המרכזים ממוקמים בקרבת עורקי תחבורה ראשיים, נמלים ומרכזי מסחר חשובים. פריסה זו נועדה לצמצם את עלויות וזמני השינוע, ולאפשר הפצה מהירה ואפקטיבית של סחורות.
  • תשתיות גישה:
    דרכי גישה נוחות, שטחי טעינה ופריקה גדולים ותשתיות תחבורה מותאמות מסייעים לתפעול רציף ויעיל. אלו מאפשרים כניסה ויציאה של משאיות וכלי רכב מסחריים ללא עיכובים.
  • שטח התרחבות:
    מרכזים לוגיסטיים מתוכננים עם שטחים המאפשרים גידול עתידי, כמו הוספת קווי אריזה חדשים, אזורי אחסון מורחבים או מתחמים ייעודיים לפעילויות נוספות.

בקרת איכות ועמידה בתקנים

  • הסמכה ובטיחות:
    מרכזים לוגיסטיים מקצועיים עומדים בתקני איכות מחמירים, כגון תקני ISO, ומוקפדים בנושאי בטיחות בעבודה, לניהול סחורות בתנאים אופטימליים.
  • טיפול בסוגי סחורות מיוחדות:
    במרכזים לוגיסטיים מתקדמים ניתן למצוא תשתיות מותאמות לטיפול בסחורות הדורשות תנאים ייחודיים, כמו מוצרי מזון הזקוקים לקירור או תרופות הדורשות אחסון בתנאי טמפרטורה מבוקרים.

השילוב בין פריסה גיאוגרפית נכונה, תשתיות מתקדמות ובקרת איכות קפדנית, מבטיח שמרכזים לוגיסטיים יעמדו בדרישות השוק וימקסמו את רמת השירות עבור לקוחותיהם.

מודל שיתוף פעולה עם בעלי עסקים וכיצד לבחור מרכז לוגיסטי נכון

מודל שיתוף פעולה עם בעלי עסקים

מרכזים לוגיסטיים מציעים מגוון פתרונות ייחודיים לבעלי עסקים, תוך התאמה אישית לצרכים השונים:

  • שירות בהתאמה אישית:
    מרכזים לוגיסטיים מתקדמים מאפשרים לעסקים לקבל שירותים Tailor-Made, המותאמים לצרכים הלוגיסטיים שלהם. החל מאריזת סחורות ועד טיפול במשלוחים דחופים, השירות מותאם אישית כדי להבטיח יעילות מרבית.
  • גמישות חוזית:
    המרכזים מציעים הסכמים גמישים המאפשרים לעסק לגדול ולהתפתח בקצב שלו, עם אפשרות תשלום בהתאם לנפח או שטח האחסון בפועל, מה שמפחית עלויות מיותרות.
  • שיתוף ידע וייעוץ:
    לוגיסטיקה יעילה מתבססת על מומחיות וחדשנות. המרכזים מציעים ייעוץ מקצועי באופטימיזציה של שרשרת האספקה, בחירת פתרונות תחבורה מתקדמים וניהול חכם של המחסן, כדי למקסם את ביצועי העסק.

כיצד לבחור מרכז לוגיסטי?

בחירת מרכז לוגיסטי מתאים היא החלטה קריטית עבור עסקים, ויש להתחשב במגוון פרמטרים:

  1. מיקום:
    חישבו על עלויות וזמני השינוע. מיקום קרוב למרכזי תפעול או לקוחות יוכל להפחית זמני אספקה ולייעל את הפעילות.
  2. רמת טכנולוגיה ותשתיות:
    בדקו את המערכות הממוחשבות והטכנולוגיות שהמרכז מציע, כגון מערכות לניהול מלאי, אוטומציה ורובוטיקה, אשר תורמות לשיפור הדיוק והמהירות.
  3. רמת שירות וגמישות:
    מה זמינות הצוות? האם הם מגיבים במהירות בשעות לא שגרתיות? בדקו גם את מגוון השירותים שהמרכז מציע.
  4. תקציב ותמחור:
    השוו מחירים ושירותים בין מספר מרכזים. לצד זאת, בחנו את הערך המוסף שמציע כל מרכז, כמו חדשנות טכנולוגית או שירות מותאם אישית.

בשורה התחתונה

מרכזים לוגיסטיים מהווים חלק בלתי נפרד משרשרת האספקה של עסקים בכל תחומי המסחר. הם מספקים פתרונות מקיפים שמבטיחים יעילות, אמינות וחיסכון בעלויות. בבחירת מרכז לוגיסטי, חשוב להתמקד בהתאמה לצרכים העסקיים, לבדוק את רמת החדשנות הטכנולוגית, היקף השירותים ורמת הגמישות. כך תבטיחו שהמוצרים שלכם יגיעו ליעדם במהירות ובהוצאות אופטימליות, תוך תמיכה בצמיחת העסק.

שתף את הכתבה:
Facebook
Twitter
LinkedIn
WhatsApp

הלקוחות שלנו :

צריכים עזרה במציאת נדל"ן מסחרי?

השאירו לי פרטים ואעזור לכם למצוא את הנכס שאתם מחפשים.

​מאמרים באותו נושא

תוכן עניינים

ניווט מהיר לנכסים המובילים שלנו

מחפש מבנה תעשייה או מחסן לוגיסטי?

השאר פרטים למענה מהיר: