עמוד הבית » קטגוריות נכסים » נדל"ן מסחרי
מחפשים נדלן מסחרי? לפניכם מבחר נכסים מסחריים במיקומים אטרקטיביים במרכז, בשפלה ובדרום.
במידה ולא מצאתם את הנכס המבוקש, הינכם מוזמנים ליצור עמנו קשר ונשמח לעזור לכם למצוא את הנכס המדויק עבורכם!
אנו בחברת GYL מנהלים לוח נדל"ן מסחרי הכולל מגוון גדול של נכסים מסחריים כמו מפעלים, מרלוגים ומבני תעשייה. אנחנו מציעים שטחים מסחריים להשכרה ומכירה במיקומים המבוקשים ביותר בארץ, בגדלים שונים ובטווח רחב של מחירים.
אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי במרכז, בשפלה או בדרום הארץ, אנו מעמידים לרשותכם בנק עשיר ועדכני של נכסים באזורים מבוקשים ואידיאליים לצרכי עסקים מכל המגזרים. גם אם לא מצאתם את הנכס המבוקש מתוך המאגר שלנו, אנו ניעזר בקשרים הענפים שיצרנו לאורך השנים על מנת לאתר את המחסן, מרכז ההפצה, המפעל, המוסך או המגרש המתאים ביותר לצרכים שלכם. נשמח ללוות אתכם עם מעטפת מקצועית מקיפה וייעוץ מצד מומחים מנוסים, עד שתמצאו את הנכס המושלם. הנכם מוזמנים לצפות במבנים והשטחים הקיימים באתר וליצור עימנו קשר.
בין אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי להשכרה בפתח תקווה, שטח מסחרי להשכרה במודיעין, או בכל מקום אחר באזור המרכז ובישראל בכלל, חשוב לבצע זאת עם מי שמתמחה בתחום. כפי שתוכלו לראות באתר, אנו מציעים מגוון רחב של שטחי ומבני מסחר ותעשייה בכל אזור המרכז והדרום, הנבדלים אחד מהשני בשטחיהם, בחלוקות הפנימיות, בגבהים, במצב התשתיות, בעלויות הארנונה, בדמי השכירות, בזמני הכניסה ובהיבטים רבים נוספים.
המגוון הרחב מאפשר לכל אחד מלקוחותינו למצוא את הנכס המתאים לצרכיו, בהתאמה לפעילותם של חברות, עסקים ומפעלים המעוניינים למקם את המרלו"ג, החנות, המוסך, מרכז ההפצה וכדומה באזור אידיאלי ומבוקש. יחד עם זאת, חשוב לבחון דברים נוספים על מנת לקבל החלטה מושכלת, כגון אפשרויות הגעת עובדים, כניסה ויציאה של רכבים, אפשרויות פריקה וטעינה, מענה לצרכי מחסן ומלאי, מתחרים ועסקים אחרים שיש באזור, ועוד. כמובן שיש לבחון גם את כל נושא העלויות, ולוודא שהן תואמות את הציפיות שלכם.
לכן, טוב שעומדים לצדכם אנשי המקצוע המנוסים של חברתנו, שכבר סייעו לחברות ועסקים רבים מכל המגזרים למצוא שטחי תעשייה ומסחר המתאימים לצרכיהם. אנו מכירים היטב את הבדיקות שיש לבצע ובמידת הצורך מעמידים לרשותכם את אנשי המקצוע הדרושים, החל בקבלנים ועד לעורכי דין מומחים בנדל"ן מסחרי.
מטבע הדברים, אחד השיקולים המרכזיים בהשכרת השטח הינו העלויות השוטפות הכרוכות בו. בראש ובראשונה מדובר בשכירות ובארנונה, ומובן שיש הבדל בין שטחי מסחר להשכרה במודיעין, שטחי מסחר להשכרה בפתח תקווה, שטחים הנמצאים באריאל וכן הלאה. כמובן שגם גודלו של המגרש וסוג המבנה העומד עליו משפיעים על גובה הארנונה ועל השכירות. לפיכך, יש להתחיל עם בדיקה מעמיקה של הצרכים ושל מסגרת התקציב, אשר תשפיע באופן מהותי על המיקום האפשרי של השטח המסחרי, על מצב התשתיות שלו, על גודלו וכן הלאה.
יש לציין כי מחירי השכירות של נדל"ן מסחרי אינם זולים, וכך גם הארנונה, אולם בהתאם לתנודות בשוק ועם הקשרים הענפים שלנו ניתן להגיע להזדמנויות משתלמות וכדאיות. מעבר לכך, צריך לקחת בחשבון עלויות נוספות, כגון שיפוצים, עיצובים והתאמות שנדרשים במבנה לצורך התאמתו לפעילות העסק, עלויות ניהול והחזקה, עלויות שוטפות של חשמל, מים, תקשורת וכדומה, שירותי אבטחה, שכר טרחה לעורך הדין העורך את חוזה השכירות, דמי תיווך ושירותים נוספים. יש להבין היטב את כלל העלויות הצפויות ולבחון אותן מול מסגרת התקציב ומול היתרונות שמיקום מרכזי ואידיאלי יעניק לעסק.
אם אתם מחפשים נדל"ן מסחרי למכירה, תוכלו ליהנות מהנחת של לא לדאוג לשינויים והתנודות במחירי השכירות, עם זאת, כמובן שיש לקחת בחשבון שזאת תהיה השקעה משמעותית, שככל הנראה, תשתלם מאוד לטווח הארוך. אם אתם זקוקים לייעוץ מקצועי בנושא, פנו אלינו.
מאחר שאנו מציעים מגוון רחב מאוד של שטחים ומבנים תעשייתיים ברחבי הארץ, נוכל לסייע לכם בבחירת המיקום האידיאלי. בין היתר נבחן את המיקום הנוכחי של משרדי החברה, את הקרבה לצירי תנועה מרכזיים, את הנוחות התפעולית, נגישות לשינוע מוצרים ולמתן שירות, עסקים ומתחרים סמוכים, ועוד. מדובר בבדיקות רבות אך אין לוותר עליהן בטרם מבצעים צעד כה משמעותי של השכרת או קניית נדל"ן מסחרי. המעטפת המקצועית שאנו מספקים מסייעת בביצוע בדיקות אלו, וכן בדיקות נוספות ברמה המשפטית והטכנית, מסייעות לשמור על שקט תעשייתי ולבצע בחירה מושכלת ונכונה.
העזרה שאנו מגישים תורמת להקטנת כאבי הראש וההתרוצצויות, וחוסכת בזמן ומשאבים. כמו כן, הניסיון הרב שלנו מסייע להימנע מטעויות, העלולות לגרום לעיכובים משמעותיים ולפגיעה בהתנהלות העסק, לתסבוכות משפטיות ולהוצאות גבוהות ומיותרות. מדובר בין היתר בבדיקות הנוגעות למצבו המשפטי של הנכס, לתב"ע ותוכניות פיתוח עתידיות בסביבה, סיווג הארנונה, הסכם השכירות המוצע, ועוד.
למידע נוסף ולאיתור נדל"ן מסחרי מושלם לצרכים שלכם – התקשרו עכשיו לחברת הבוטיק גיל י.לוי או השאירו פרטים ליצירת קשר ואנחנו נחזור אליכם בהקדם האפשרי!
השאירו לי פרטים ואעזור לכם למצוא את הנכס המושלם עבורכם